Si rende noto che la Giunta comunale di Poschiavo, nella seduta del 4 maggio 2026, in applicazione delle disposizioni vigenti della Legge sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (LPTC), ha licenziato il dossier completo relativo alla revisione totale della pianificazione locale riguardante i settori Fondovalle e Paesaggio destinato alla votazione per urna.
Oggetto della votazione:
La revisione totale della pianificazione locale riguarda il riassetto del territorio comunale, costituito dai settori Fondovalle e Paesaggio, volto all’adeguamento della legge edilizia comunale, dei piani delle zone, dei piani generali delle strutture e dei piani generali di urbanizzazione soprattutto alle direttive superiori.
Atti esposti:
Gli atti completi della revisione sono esposti pubblicamente a scopo informativo per 30 giorni (dal 24 agosto 2026 al 25 settembre 2026). I documenti comprendono:
ORDINAMENTO BASE - DOCUMENTI VINCOLANTI PER LA VOTAZIONE DELLA REVISIONE:
- Legge edilizia comunale (LECo) e allegato Concordato intercantonale sull’armonizzazione delle definizioni edilizie (CIAE)
Settore Fondovalle:
Pedemonte – Privilasco
- Piano delle zone 1:2’000
- Piano generale delle strutture 1:2’000
- Piano generale di urbanizzazione - traffico e attrezzature 1:2’000
- Piano generale di urbanizzazione - servizi tecnologici 1:2’000
Borgo – Annunziata
- Piano delle zone 1:2’000
- Piano generale delle strutture 1:2’000
- Piano generale delle strutture, Borgo 1:1’000
- Piano generale di urbanizzazione - traffico 1:2’000
- Piano generale di urbanizzazione - servizi tecnologici 1:2’000
Pagnoncini – Le Prese
- Piano delle zone 1:2’000
- Piano generale delle strutture 1:2’000
- Piano generale di urbanizzazione – traffico 1:2’000
- Piano generale di urbanizzazione - servizi tecnologici 1:2’000
Lago di Poschiavo – Camp Martin
- Piano delle zone e piano generale delle strutture 1:2’000
- Piano generale di urbanizzazione – traffico e servizi tecnologici 1:2’000
Miralago
- Piano delle zone 1:2’000
- Piano generale delle strutture 1:2’000
- Piano generale di urbanizzazione - traffico 1:2’000
- Piano generale di urbanizzazione - servizi tecnologici 1:2’000
Settore Paesaggio:
Poschiavo nord
- Piano delle zone e piano generale delle strutture 1:10’000
- Piano generale di urbanizzazione - traffico 1:10’000
- Piano generale di urbanizzazione - servizi tecnologici 1:10’000
Poschiavo centro
- Piano delle zone e piano generale delle strutture 1:10’000
- Piano generale di urbanizzazione - traffico 1:10’000
- Piano generale di urbanizzazione - servizi tecnologici 1:10’000
Poschiavo sud
- Piano delle zone e piano generale delle strutture 1:10’000
- Piano generale di urbanizzazione - traffico 1:10’000
- Piano generale di urbanizzazione - servizi tecnologici 1:10’000
Comparti in dettaglio
- Passo del Bernina (Piano delle zone, Piano generale delle strutture, Piano generale di urbanizzazione 1:2'500)
- La Rösa (Piano delle zone, Piano generale delle strutture, Piano generale di urbanizzazione 1:2'000)
- Sfazù – Pozzolascio (Piano delle zone, Piano generale delle strutture, Piano generale di urbanizzazione 1:2'000)
- Cavaglia (Piano delle zone, Piano generale delle strutture, Piano generale di urbanizzazione 1:5'000)
- Panoramica delle modifiche effettuate dopo la terza esposizione di partecipazione per il settore Fondovalle e dopo la prima esposizione di partecipazione per il settore Paesaggio
ALLEGATI – DOCUMENTI ESPLICATIVI NON VINCOLANTI PER LA VOTAZIONE DELLA REVISIONE:
Tutto il territorio comunale
- Rapporto di pianificazione e partecipazione
- Linee guida per lo sviluppo territoriale (LTC)
Settore Fondovalle
- Compendio delle capacità nelle zone edificabili (stato: novembre 2019)
- Compendio delle capacità nelle zone edificabili (stato: aprile 2026)
- Verifica delle aree a destinazione lavorativa esistenti, cambiamenti d’uso e nuove
- Compensazione del consumo di superfici per l’avvicendamento delle colture (SAC)
- Valutazione preliminare sull’ubicazione di parcheggi in località Le Prese
- Valutazione del rapporto di esame preliminare ARE-GR del 6 aprile 2022
Settore Paesaggio
- Concetto turistico
- Concetto globale per una gestione della «Val da Camp»
- Valutazione del rapporto di esame preliminare ARE-GR del 16 gennaio 2025
Piani e allegati informativi:
Settore Fondovalle
- Azzonamenti e cambiamenti di destinazione 1:2’000
- Mancati azzonamenti 1:2’000
- Tassa sul plusvalore e mobilitazione di terreni edificabili 1:2’000
Settore Paesaggio
- Allegato informativo al piano generale delle strutture, Edifici e impianti meritevoli di protezione fuori delle zone edificabili, oggetti naturali e culturali, quartiere dei pipistrelli protetti e degni di essere conservati
Inventari e dossier specialistici:
- Piano di base – Natura e paesaggio 1:20’000
- Inventario delle zone di protezione della selvaggina, sistema di collegamento fauna selvatica 1:50’000
- Dossier “spazio riservato alle acque” (rapporto esplicativo e piano relativo al quadro d’insieme di tutto il territorio comunale
- Piani di base, Edifici e impianti protetti e degni di protezione, IVS, Zone archeologiche 1:10’000
- Allegato ai piani di base “Edifici e impianti protetti e degni di protezione, IVS, Zone archeologiche 1:10’000”
- Lista d’inventario dei monti – edifici e impianti protetti meritevoli di protezione fuori delle zone edificabili
- Piani di base, Lista di inventario Servizio Monumenti, Giardini e muri, IVS, Zone archeologiche 1:2’000
- Lista inventario del Servizio monumenti.
Luogo e orari di consultazione:
La documentazione può essere consultata:
- presso il salone “La Torr”, dal lunedì al venerdì dalle ore 14:00 alle 17:00.
- in formato digitale sul sito internet ufficiale del Comune: poschiavo.ch.
Votazione per urna:
La votazione popolare si terrà domenica 27 settembre 2026. Il materiale di voto sarà recapitato al domicilio degli aventi diritto di voto entro i termini di legge.
Serata informativa:
21 agosto 2026, ore 20:00, presso la palestra a S. Maria, Poschiavo
Per il Consiglio comunale di Poschiavo
Il Podestà: Giovanni Jochum
Il Cancelliere: Michele Zanetti
